أملاك - نظام Excel لإدارة العقارات والإيجارات والمستأجرين

أملاك نظام عربي متكامل على Excel لإدارة الإيجارات، يُمكن من تسجيل العقارات والوحدات والمستأجرين مرة واحدة، ثم تكتب العقد: الوحدة والمستأجر وتاريخ البداية والمدة والإيجار السنوي ودورية الدفع (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي). يُنشأ جدول الدفعات لكل العقود تلقائياً بتواريخ الاستحقاق والقيمة شاملة الضريبة، فالإيجار التجاري يُحسب عليه 15% في السعودية والسكني معفى، والنسب تتغير باختيار الدولة.

عند استلام أي مبلغ تسجّله برقم العقد فقط، فيُوزع على أقدم الدفعات غير المسددة وتتغير حالتها تلقائياً: مدفوعة، مستحقة، متأخرة بعد مهلة السداد، أو قادمة. وتطبع سند قبض باسم المستأجر والمبلغ كتابةً بالعربية والمتأخرات المتبقية.

لمكاتب إدارة الأملاك والوسطاء العقاريين، وللملاك الذين يديرون عمارة أو مجمعاً تجارياً أو عدة عقارات بأنفسهم، ويريدون متابعة التحصيل والمتأخرات وانتهاء العقود وصافي المالك على Excel بدون برنامج مدفوع شهرياً.

Microsoft Excel 2016 أو أحدث أو Microsoft 365 على ويندوز أو ماك، يفتح على Excel للجوال وGoogle Sheets للمراجعة، ويفضل الإدخال من Excel على الكمبيوتر

نموذج Excel لتنظيم الإيجارات، وليس بديلاً عن منصة إيجار أو أي منصة رسمية لتوثيق العقود، ولا يرتبط بها. الحد الأقصى 24 دفعة لكل عقد؛ عند التجديد يُسجّل عقد جديد لنفس الوحدة.

سند القبض ليس فاتورة ضريبية إلكترونية ولا يتضمن رمز QR. المنتج لا يدير طلبات الصيانة ولا يرسل رسائل للمستأجرين تلقائياً.